锦东庭园为什么便宜 购买便宜的房子可能遇到哪些问题

房屋便宜有便宜的道理，锦东庭园为什么便宜，要看具体情况，有些是因为地理位置偏，有些是小区档次不高，还要就是交通不方便，所以房子为什么便宜也要看具体原因，多去了解一些咨询一下就知道了，那么购买便宜的房子可能遇到哪些问题，便宜的房子除了本身问题以外，有可能就跟开发商有关了，下面就给大家详细介绍一下可能发生的情况。

锦东庭园为什么便宜

锦东庭园位于锦江－攀成钢，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率30％，绿化较好。容积率1．6，总户数3060户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1．5元／平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。锦东庭园周边交通四通八达，较为便利。

锦东庭园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离3．709公里，距离较近，方便接送小孩。

锦东庭园交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，2号线东大路站，7号线塔子山公园站。距7号线塔子山公园站约234米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

购买便宜的房子可能遇到哪些问题

1、产权纠纷

在购买二手房的时候，相信大家就会发现有些二手房的价格明显要低于市场价，那购房者就要注意房屋产权的问题了。房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷，还有就是小产权房，小产权房是没有国家办法的产权证书的，购买了这些房子之后，购房者的权益也无法得到保障。

2、房子烂尾

为什么有人说买房子的时候要选择比较大型一点的开发商，主要就是因为大开发商实力强更可靠，但是一般大的开发商出售的房子价格都比较高一些，而在同等条件下，小开发商的房屋售价肯定要比大开发商低一些。但是小开发商开发的楼盘烂尾的几率也比较大一些，这类房子就算后期有新的开发商接盘，各项配套设施还是做不到非常的完善，所以即便是价格便宜，也不要购买。

3、存在严重缺陷

就算是大型开发商开发商的房子也不一定全都是好房子，通常一个楼盘中总是有价格相对较低的房子的，房子价格便宜肯定是有原因的，而购房者在购买房屋之前一定要了解清楚这些原因。有些房子价格便宜，但是设计有严重缺陷或者缺角，这样的房子一定不能买，如果大家长期住在这样的房子中，对于心情的影响是很大的，容易增加人的精神负担。

4、注意周边环境

特价房也是属于价格便宜的房子一类的，可能购房者会发现，这类房子本身其实是没有问题的，等入住之后才会发现房子周边的环境不好。房子周边的环境不好主要包括距离社区垃圾点、变电所、马路以及加油站这些地方比较近，住在这附近的话，常常会闻到一些异味或者是听到很多噪音，这对我们的生活影响还是很大的。

综上所述，房子便宜不一定就是房子不好，有可能只是一些客观原因，可以改善的，锦东庭园为什么便宜，也要看具体情况，也许只是一些小问题，有别的办法可以解决，但如果是楼房本身有问题就不要购买了，购买便宜的房子可能遇到哪些问题也介绍了，所以买房还是根据自己的需求和经济实力来决定。