买老房子等动迁合算吗 老房子动迁是不是夫妻共同财产

我们国家为了发展的更好，对很多城市都进行了一个规划的拆迁。当然那些需要拆迁的房子，国家会给予一定的补偿。也就是所谓的拆迁补偿款，而且这些拆迁补偿款的数目都是不少的。所以有的人就打起了买老房子等动迁款主意。但是买老房子等动迁款合算吗？如果老房子是结婚之前买的话，老房子东迁是不是夫妻共同财产呢？

一、买老房子等动迁合算吗？

不划算！

首先拆迁时间不确定，其实补助的价格也不确定，在国家政策不断调整，房价上涨的情况下，不建议投资老房子。

除了要考察地段好不好，是否，是否商圈附近，政府投资政策导向是什么，还要综合考察房子的房龄，楼体状况，房子历史，居民素质，朝向格局等等。只有全方位的考察过后，才能保证自己的投资是划算的，至少不会亏本。

总而言之，投资是一门学问，投资房产更是要慎之又慎。投资房产要有先见之明，眼光放长远，否则大家都看得到的东西，就不叫投资了，因为价格已经涨起来了，利润空间被压缩的所剩无几。

二、老房子动迁是不是夫妻共同财产

夫妻一方的婚前房产，在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》第十八条规定：＂有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）夫妻一方婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

关于买老房子等动迁合算吗？这个问题，其实我们是可以了解到的。如果一件明确了动迁时间的话，人家是不会买房子的，也就是说不知道动迁的时间是什么时候。如果你买老房子等着的话，肯定是不合算的。毕竟对于老房子的动迁时间并不确定。关于老房子东迁是不是夫妻共同财产这个问题，如果是婚前的房产的话，那肯定是不属于夫妻共同财产的。这个法律是有明文规定的。