长沙120万房子首付多少 2021买房政策有哪些

想要在长沙这个城市买房子的朋友实在是太多了，但是他对于长沙买房子的首付是多少，这个问题不了解，所以今天我们会给您做针对性的解答。通过长沙120万房子首付多少这个问题来告诉你，在长沙买房子需要付多少钱的首付。之后再来看一下2021买房政策有哪些。相信很多想买房子的朋友，对于买房政策也是比较在意的。

长沙120万房子首付多少

120万块钱的房子首付比例可能是40％，当然，也有可能是30％。如果咱们按照常规的首付比例去计算，30％的首付款大概就是36万块钱，那么你贷款的金额就是84万。

要想计算月供数，咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算，将所有的贷款和利息加起来，平均分成360个月，那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

2021买房政策有哪些

1、房屋新增“居住权”，并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。

2、住宅70年产权到期后，自动续期，落地。

3、小区共有部分，归业主享有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

4、房子不解除抵押，可直接过户。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。

5、租期最长不得超过20年。任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少。

6、非居住空间不得出租。厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款。

关于长沙120万房子首付多少，我们可以了解到它的首付比例是40％的。也有的是30％。所以我们只要将这个百分率于120万计算一下，就可以了解到他的首付是多少钱啦。对于2021买房政策有哪些？我们给您介绍了六个买房子的政策。了解了这个六个买房子的政策之后，我们就可以根据国家的规定去买房子。