山西自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

租房子的时候，为了保护双方的利益建议在出租房屋的时候，需要到有关部门去办理相关的证件，其中就有租赁凭证。那么山西自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

山西自建房能出租吗

１、根据《城市房屋租赁管理办法》第４条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。而自建房也是可以出租的，但是，在出租的时候必需到街道办登记缴税后，才可以出租。

２、在出租自建房的时候，有很多的自建房无房屋产权证明。这类房屋在出租的时候，自己要有足够的证明证明房屋是自己的就可以了。而对于一些违法建筑的、不符合安全标准的、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形这一类的房屋都是禁止出租的。

山西自建房怎么办房屋租赁凭证

１、随着城市的发展，越来越多的外来务工人员涌入城区，而在不少城乡结合部的市民由于拥有土地，很多人都在自己的土地上建起了住房，并将房屋出租。而在出租房屋的时候，我们应该到到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。这样房屋租赁双方的权益才能够保护。

２、房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

３、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。而且还要注意《房屋租赁证》是严禁伪造、涂改、转借、转让的。如果在使用的过程中不小心遗失了《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。

后总结：本文通过对山西自建房能出租吗，怎么办房屋租赁凭证的相关知识的讲解，让我们了解到，山西自建房是可以出租的，但是在出租的时候需要办理《房屋租赁证》，因为《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。希望本文能够给大家带来一些帮助。