厦门自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

自建房在出租的时候，需要办理《房屋租赁证》，口供有这样租赁的行为才是合法的。而在日常生活中，很多人都不知道去哪里办理《房屋租赁证》，所以在办理的过程中跑了很多冤枉路。那么，厦门自建房能出租吗？怎么办理房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

厦门自建房能出租吗

１、出租房屋，必须具有合法权利，该权利有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须要提交相应的证明材料。如果不能够提证明其产权证明材料的，那么，这类的房屋是禁止出租。

２、自建房是可以出租的，在出租的时候，我们必需具有《房屋权利证明》如果没有这些证件的，应该向有关部门出具些证明材料，证明此房屋是自己的。这样租客才能够相信自己。

厦门自建房怎么办房屋租赁凭证

１、自建房在办理房屋租赁凭证的时候，需要向县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

２、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

３、《房屋租赁证》是严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。如果在使用的过程中，遗失了《房屋租赁证》应该向原发证机关申请补发。《房屋租赁证》是不可以伪造、涂改的，发现后将注销其证书，并可处以相应的罚款。

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