新津县自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

房屋出售以及其他物品交易都可以选择公证，选择公证不会吃亏，毕竟是受法律保障的，能够保障彼此的利益不受损害，所以很多人愿意选择进行公证。那么在下面，我就为你们讲讲新津县自建房出售需不需要公证？新津县自建房出售的时候需要提供什么材料？

新津县自建房出售需要公证吗

1. 新津县位于四川盆地西部、成都南部，距成都市区28公里，距西南航空港18公里，区位 明显，古有“南方丝绸古道 站”之誉，今有“成都南大门”之称，全县幅员面积330平方公里。新津民营经济发达，是“四川省个体私营经济试验区”和“四川省非公有制经济示范区”，具有活跃的全民创业氛围。

2. 新津，位于四川盆地西部，成都市南部，幅员面积330ｋ㎡，距成都市区19ｋｍ，距西南航空港10ｋｍ，区位 明显，古有“南方丝绸古道 站”之誉，今有“成都南大门”之称。境内以平原为主，间有浅丘台地。平原在地质构造上属成都新生断陷，其东南和西南的牧马山和长秋山为浅丘与台地，属龙泉山褶断束。

4. 新津县自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的 人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为 人的房屋产权证和土地 权证。

5. 新津县自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

新津县自建房出售需要提供什么材料

１．新津县自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋 权证、共有权证，税票，图纸，房屋 权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．新津县自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

房屋是没有产权证的，对所拥有的农村房屋只有使用权，并没有 权。只有证件齐全的房屋才可以进行出售购买。上述文章讲的就是关于新津县自建房出售需不需要公证以及新津县自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。