新塘自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

2017/03/24 14:33:29来源:房天下 浏览量(5356)

[摘要]房屋在交易的时候有没有相应的保障这经常都是买卖双方都会考虑的问题。对于一些交易来说,只有给了买卖双方一定的保障,人们才更加愿意去购买。那么在下面,我就为你们讲讲新塘自建房出售受法律保护吗?新塘自建房出售协议怎么写?

房屋在交易的时候有没有相应的保障这经常都是买卖双方都会考虑的问题。对于一些交易来说,只有给了买卖双方一定的保障,人们才更加愿意去购买。那么在下面,我就为你们讲讲新塘自建房出售受法律保护吗?新塘自建房出售协议怎么写?

描述

新塘自建房出售受法律保护吗

1.新塘镇,是广州市增城区南部工业、商业重镇。位于珠江三角洲东江下游北岸,广州东部,南与东莞一河之隔,西与广州黄埔区相连。地处广州、深圳、东莞等多个城市区间,是广佛都市圈和深莞都市圈的交集区域。

2.新塘镇是全国重点镇,广东省省级中心镇,广州市第二批重点建设的五个中心镇,广东省“十强镇”之一。共有各类生产企业5600多家,超亿元产值企业97家。被誉为中国牛仔城和广州东部板块的黄金走廊。另有湖南,浙江,广东潮州同名镇区。

3.新塘自建房出售受不受法律保护主要是看建房之前需要报备的步骤做了吗?是被批准建造的吗?如果是合法有手续的,就是受保护的,反之就是不受。简单的,看所卖房屋是否有产权证,如果有,可以上市交易,就是受保护;如果没有,你买了之后怎么能证明是属于自己了,没保证的东西你会买吗?

4.新塘自建房只有集体内部流转才受法律保护。所谓集体内部并不是指朋友之间,或私下交易。集体内部这个条件直接关系到受让人能否取得土地使用权。听你这么说。还是别买了。这类房子比商品房便宜30%-50%,你要承担100%风险。根本划不来。受不受保护关键看自建房的建盖时手续合不合法,且自建房有没有取得产权,如果有就受法律保护。

新塘自建房出售协议怎么写

1.新塘自建房出售协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 

2.新塘自建房出售协议。第一条,甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条,房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条,租赁期限、用途。

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。上述文章讲的就是关于新塘自建房出售受不受法律保护以及新塘自建房出售协议怎么写的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注经纪人大学,掌握开单秘籍

成就百万年薪经纪人,做经纪人行业一哥!
进入房天下知识 卖房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com