疫情对房地产楼市影响 疫情期间买房注意什么

自从2019年国家开始了新冠肺炎疫情之后，不管各行各业都是受到了一定的影响，对于很多人来说都比较关注房地产的发展。那么疫情对房地产楼市影响大吗，而且在今年因为疫情的问题，又使很多人都长时间没上班，经济收入大幅度降低，对于疫情期间买房注意什么也是应该要多关注的。

疫情对房地产楼市影响

这次疫情长达近半个月的社区隔离，会再次让市民对社区及周边环境的关注，预计近年因教育、交通优势的中心城区高密度楼盘会失落，市中心的“老破大”、单体楼会被持续嫌弃，近郊环境大盘会再受住户青睐。

1、影响时间短，总时长不到2个月，即4－5月。如北京当年4月市商品房预售5204套，比3月份少售出1893套，销量减少近三成（该月北京市长及卫生部长被免职）；广州已查不到当年月度销售数据，但以三大主要报纸楼盘广告费为例，当年4月广州三大报楼盘广告总费用为1。03亿，比02年4月同期1。15亿元下降一成，特别是4月20日后，投放量急跌，同比锐减1800万。

2、房价，广州微跌北京升。广州住宅均价由2002年4143元，跌至3888元，下降6。16％；不过广州住宅98年后一直处于“下降”通道，直至04年才止跌回升。（注：广州商铺、办公楼的03价格下跌幅度远大于住宅，分别是10。28％；18。07％）。而北京住宅的均价则由2002年4183元升至4456元，止住了跌势（注：2001年均价为4279元）。

疫情期间买房注意什么

1、大城市的房，才真香。从基本面来看，好的资源主要还是集中在大城市。医院数量、医疗水平，以及出现疫情后，国家层面的关注和出手措施，都会向大城市倾斜资源，因此未来在一二线城市置业还是更有保障一些。

2、有钱记得买更有“质感”的楼盘。这次疫情就像放大镜，潜移默化地带来生活方式和居住形态的改变，购房者更青睐低密度、低容积率、低梯户比以及配置有大阳台，大花园等活动空间的项目。

3、有钱没钱买房都要关注户型的格局。能经历7＊24检验的户型：南北通透，室内通风效果佳；整体布局而言，套内动静分明，主人办公休闲与老人小孩休憩玩耍互不干扰；同时充足的收纳空间满足储物需求。

有关疫情对房地产楼市影响其实也不小，有着很大的冲击力，但是对于刚需人群来说，买房子还是势在必行。疫情期间买房注意什么，通过上面的介绍之后应该已经有了很多的了解吧，买房子应该要考虑一下自己的经济情况，另外也要考虑个人的征信问题等等买房，可是大事情需要注意的事项是有很多的。