孩子如何继承房产 房产继承的流程是什么

父母都希望孩子能够继承自己的房产，可是父母的房产并不是说孩子想继承就继承的，而是应该满足相应的条件，并且按照一定的流程去进行更名过户才可以的。对于孩子如何继承房产以及房产继承的流程是什么，下面会给你做出相关的介绍，希望孩子想要继承父母财产的时候能够用得到。

孩子如何继承房产

如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，按照法定继承方式来继承遗产。我国《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，一般情况下是按照法定继承办理。如果被继承人订立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产继承的流程是什么

1、房屋评估

在办理房产继承的时候，房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

然后该房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

办理房产继承的申请人应该到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如果在房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

房产的继承是比较麻烦的事情，除了要按照一定的流程准备好相关的资料去进行操作之外，也应该要缴纳相关的税费才可以的。对于孩子如何继承房产的问题，上面已经给你做出了相关的介绍，如果说想要把房子给指定的一个孩子，那么可以立遗嘱让孩子去进行继承，另外对于房产继承的流程是什么，上面也已经给您做出了解答。