房产纠纷诉讼怎么打 房产纠纷诉讼有多长时间的时效

经常在生活中也能够遇到一些房产纠纷的事情，比如家里面的孩子比较多，可是房子只有一个，那么有关房产的继承也容易出现纠纷，或者是一些房子的质量有了问题和开发商所造成的纠纷，那么有关房产纠纷应该要通过诉讼的方式来维护自己的权益，下面为您介绍的是房产纠纷诉讼怎么打和房产纠纷诉讼有多长时间的时效。

房产纠纷诉讼怎么打

洽谈处理：洽谈遵循平等、互利、合理、有偿的处理方式来谈判，主要是根据当事人之间所签订的合同进行洽谈，处理争议两边之间的房产纠纷。一个好的律师可以在洽谈中抢得先机，和平解决，避免劳民伤财。相关机关处理：纠纷属于机关主管的，一般争议两边的一方向机关投诉后，机关根据有关法律法规作出决议。如当事人对决议不服，可提起复议或提起诉讼。

裁定或诉讼程序处理：假如纠纷不属于机关主管，当事人可请求裁定或提起民事诉讼。请求裁定必须有约定好的裁定协议，如果没有，不能请求裁定，只能提起民事诉讼。而诉讼往往要根据合同内容及实际情况来搜集付款凭证及相关证据材料，与对方协商解决，协商不成向管辖地法院起诉解决。

房产纠纷诉讼有多长时间的时效

1、一般时效

是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。

2、特别时效

是指《民法通则》规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、长时效

指《民法通则》规定，“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

有关房产纠纷诉讼怎么打和房产纠纷诉讼有多长时间的时效，上面已经给做出了相关介绍，如果有关房屋产权出现纠纷方面的问题，应该先进行协商协商不行就通过法律的途径来维护自己了，另外就是房产纠纷诉讼的相关时效问题，如果自己有什么不懂的，可以咨询律师或者是相关的工作人员。