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[摘要] 说到房子的拆迁问题,可能每个人都有自己的想法,有关团结村的拆迁问题,一直以来都是让大家比较关注的,本身也是为了能够拥有更好的发展,所以才对这个村子进行拆迁的。
说到房子的拆迁问题,可能每个人都有自己的想法,有关团结村的拆迁问题,一直以来都是让大家比较关注的,本身也是为了能够拥有更好的发展,所以才对这个村子进行拆迁的,但是对于业主来说,在签订拆迁合同的时候也应该要了解相关事项,所以下面为您介绍团结村2021能拆吗,签订房屋拆迁合同注意什么,看看下面的介绍吧。
团结村2021能拆吗
团结村2021能拆,中新镇团结村经济联合社、团结村饭台、团结村邱屋、团结村张屋、团结村张屋第二、团结村冚口、团结村金龙围、团结村金龙围陈屋、团结村增江坡经济合作社属下的集体土地总面积9.4953公顷,征收集体土地的地类为农用地9.4633公顷(其中耕地3.7260公顷、园地2.5146公顷、林地2.4892公顷、其它农用地〈不含养殖水面〉0.7328公顷),建设用地0.0320公顷。
签订房屋拆迁合同注意什么
1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同,只涉及民事问题,如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人,如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为,不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。
2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人,涉及到租赁房拆迁的,承租人也可以成为当事人。
3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款,必须包括以下内容:(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点;(3)搬迁期限;(4)搬迁过渡方式和过渡期限。以上内容属于强制性规范,法规原文中的用语是“应当”而不是“可以”。
4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式,但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂,且不能即时履行,因此,房屋拆迁协议必须采用书面形式。
5、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须在拆迁公告规定的期限内订立。
6、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须依法签订,其内容不得违背《城市房屋拆迁管理条例》的规定。
7、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的,除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外,还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任。
有关团结村2021能拆吗,签订房屋拆迁合同注意什么,看过之后都是应该已经了解了吧,对于房子的拆除问题,自然是让大家都觉得比较兴奋,虽然说自己的家没有了,但是也能够分得到一些房子或者是赔偿一些金钱,能够让自己现在的生活得到更好的改善,不过在签订相关合同的时候,以上所为您介绍的事项一定要知道。
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