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[摘要] 买二手房办理了贷款以后,除了逐月还贷,还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行。基准利率享受七折至八点五折之间的购房者、等额本金还款期已过13的购房者、等额本息还款已到中期、投资收益高于贷款利率的、不久后还需要银行贷款的购房人……这几类人不宜提前还贷。
买二手房办理了贷款以后,除了逐月还贷,还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行,那么哪些情况不适合提前还贷呢?我们来看一下。
没有这个必要,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷。
因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。
比如短期内有 项目可的人群,如果这时候将钱都还给了银行,将白白丧失了赚钱的机会。
现在若把钱一下子还给了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率有可能会上浮10%到30%,甚至更高。
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