离婚后房屋怎么过户？离婚后对方不履行房产分割怎么办？

离婚后房屋怎么过户？离婚后对方不履行房产分割怎么办？离婚后，对房产的分割是夫妻双方需要面对的重要问题之一。在离婚过程中，如果夫妻双方能够友好协商并达成一致意见，房产过户程序相对较为简单。然而，如果对方不履行房产分割协议，那么需要采取相应的措施来保护自己的权益。

离婚后房屋怎么过户？

首先，让我们来了解一下离婚后房产过户的办理程序。根据房管局的规定，离婚析产是指夫妻双方根据离婚后个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。具体办理步骤如下：

1．协商达成一致意见：离婚双方首先需要协商并达成房产分割协议，明确各自的份额和分割方案。

2．准备相关证件：在办理过户手续之前，双方需要准备好以下证件：身份证、结婚证、离婚证、房屋产权证、房屋购买合同、首付款证明、按揭贷款合同等。

3．提交申请：双方携带上述证件到当地的房产局进行申请，填写房产过户申请表，并缴纳相应的费用。

4．等待审批和领取证件：房产局会对申请进行审批，并在一定时间内颁发新的房产证明文件。

离婚后对方不履行房产分割怎么办？

以上是离婚后房产过户的一般程序。然而，如果对方不履行房产分割协议，可能会给整个过户过程带来困难。在这种情况下，以下是一些应对措施供您参考：

1．和解协商：首先，您可以尝试通过和解协商的方式解决分割问题。可以寻求律师的帮助，尽量达成双方都能接受的分割协议。

2．起诉讨债：如果和解协商不成功，您可以考虑通过法律途径解决问题。可以向法院提起诉讼，要求对方履行分割协议，并提供相关证据和合同。

3．强制执行：如果法院判决对方履行分割协议，但对方仍拒绝执行，您可以申请强制执行。法院会派遣法警前去执行判决，保障您的权益。

4．寻求法律援助：如果您在法律方面不了解或者无法应对，可以寻求法律援助。律师可以帮助您评估情况，提供专业的法律建议，并代表您处理相关的法律程序。

需要注意的是，在整个过程中，保持冷静和理性是非常重要的。尽量通过合理的方式解决分割问题，减少对双方的伤害。如果需要，可以寻求专业人士的帮助，确保您的权益得到保护。

总之，离婚后房屋过户需要夫妻双方的合作和协商。如果对方不履行分割协议，可以通过和解协商、起诉讨债、强制执行等方式来维护自己的权益。在整个过程中，及时寻求专业法律援助是十分重要的。