离婚的时候房产怎么分？离婚带孩子一方能选择要房子吗？

离婚是一段痛苦的过程，而在离婚的时候，房产的分割往往是一项复杂且敏感的问题。根据具体情况的不同，房产的分割方式也会有所不同。下面将介绍几种常见的房产分割方式，以帮助大家更好地理解离婚时房产如何分割。

离婚的时候房产怎么分？

1，对于夫妻共有的房产，一般情况下，法院会采取平分的方式进行分割。然而，如果有证据能够证明双方在房产的贡献、需求、经济能力等方面存在差异，法院会根据实际情况进行裁决，可能会调整分割比例。

2，如果一方在婚前或婚后独自购买了房产，并能够提供相关证据证明该房产是其个人财产，那么在离婚时，该房产归该方所有，不会进行分割。

3，如果一方的配偶赠与了房产给对方，在离婚时，该房产归赠与方所有。但是需要注意的是，如果赠与合同中另有约定，那么按照约定执行。

4，除了以上几种方式外，离婚双方还可以通过协商的方式进行分割。这种方式需要双方自愿协商，并达成一致意见。可以通过协议书或离婚协议的形式，将房产分割给一方或者按比例分割。

5，当离婚双方无法达成一致意见时，可以向法院提起诉讼，由法院根据情况进行裁决。这种方式被称为司法裁决，法院会综合考虑双方的贡献、需求、经济能力等因素，作出公正的分割决定。

6，双方还可以选择委托公证处对房产进行公证分割。公证处会根据双方的要求和协商结果，制定公证书，确保分割结果的合法性和有效性。

7，双方还可以协商将房产出售，然后将销售所得进行分割。这种方式可以避免因房产分割而引发的矛盾和纠纷，将房产变现后，双方可以按照约定的比例分享销售所得。

离婚带孩子一方能选择要房子吗？

在离婚的情况下，带孩子的一方可以选择要房子，但需要考虑以下因素：

1．房子的所有权归属：如果房子是夫妻共同财产，那么夫妻双方可以协商分割房子。如果协商不成，可以由法院进行判决。法院在判决时，会根据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。如果房子是男方个人的财产，那么女方不能要求分割。

2．孩子的抚养问题：如果女方想要获得房子的所有权，需要考虑孩子的抚养问题。如果孩子由女方抚养，那么女方可以要求获得房子的所有权，并给予男方适当的补偿。如果孩子由男方抚养，那么女方可能需要放弃房子的所有权，并获得相应的经济补偿。

3．房子的价值和位置：如果女方选择要房子，需要考虑房子的价值和位置。如果房子位于一个好的学区或交通便利的地方，那么女方的选择可能是明智的。但如果房子位于一个不太理想的位置或价值不高，那么女方的选择可能需要更多的考虑。

总之，在离婚时，房产的分割问题需要根据具体情况进行判断和处理。如果双方能够保持理性、公正、合法的原则，并通过协商或借助法律的力量解决分歧，相信能够找到一个公平合理的解决方案。同时，如果您在离婚房产分割问题上遇到困惑，建议咨询专业的律师或房产专家，以获得更加准确和具体的法律建议。