不同国家的购房政策有不同吗？有什么不同呢？

不同的国家有着不同的购房政策，想要出国买房，弄清当地政策就是 步，小编在这里为大家整理了一些国家的购房政策，有需要的你们快来看看吧。

一、澳大利亚

在澳洲购房不代表你可以移民，但在申请移民时可以加分，在澳洲购房没有限购和限贷的要求，贷款利率和本国居民相同，还款方式灵活，允许贷款人在前5年内只还利息，不用还本金。购房不满一年出售，需要缴纳50%的资本税，澳大利亚虽没有物业税，但需缴纳土地税，另外直系亲属没有遗产税，非直系亲属需要缴纳高达50%的遗产税。

二、美国

美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子，只要具备合法的护照和签证即可。但是，如果要卖房，利润赋税方面也就是所得税方面就会有一些不同。

三、新西兰

只要购买者的金额不超过1000万新西兰元，则不需要当局批准，如果外国人购房要超过1000万新西兰元，或者位于敏感地区，例如面积超过5公顷的农地，就须获得海外局的批准。

四、印尼

外国人可以购买有限地契的土地，不过地段上的建设可以属于 地契。印尼非居民或对国家建设没有贡献的外国人，不能在印尼买楼，不过，印尼 居民或临时居民可 套房子25年的使用权，随后可以两次更新，分别是20年和25年。

五、英国

不同地区、不同房产类型的房产税征收标准不同，共分8档，以伦敦地区高，一年从几千到几万英镑不等。英国居民在各地的资产都需要支付遗产税，而非英籍人士只有在英国国内的资产才需要支付遗产税，起征点为32.5万英镑，税率为40%。

六、新加坡

房产没有列入移民条件中，仅作为个人资产而已，外籍人士如果要在新加坡置业，可以申请贷款，高为购房款的70%，长还款期限35年。新加坡的房贷利率较低，长期维持在2%与3%之间，不过，除了圣淘沙岛的别墅之外，不能购买有地住宅。

七、泰国

外国人可以购 个 地契项目中不超过49%的单位，一旦逾越，将转为有限地契，一般来说，有限地契就只有30年。

以上是小编为大家整理的不同国家的购房政策，希望可以帮到你们。