买二手房的十大理由 好房抢起来

人们往往都喜欢新房，可是小编想说二手房也不赖，现在房价高高在上的，退而求其“次”也是不错的。其实，二手房好处很多，有心人都知道二手房价格、房屋配套健全、小区环境一目了然，其实不只是这些，还有很多原因，有时间就看看，买二手房真的不赖。

一、二手房交易简单，权益好保障

购房者只需要在买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，就不会上当受骗。新房往往从交款到入住要等一年，有的甚至是由于开发商得原因延长交房时间。

二、二手房房屋质量易考究

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房的质量谁都不知道，现在的垃圾新房也不少了，小编就不多说了。

另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

三、旧房无装修和修建的污染

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。另外，新房分期入住，早入住的房屋在后期房屋修建的过程中天天受灰尘和卡车噪音污染，也是醉了。而二手房就完全可以克服种种问题，对人的身体健康极有益。

四、周边配套设施健全

二手房通常都有很健全的配套设施，出行方便，如：菜市场、医院、、公交车什么的，日常生活很方便。新房的话往往说有这商场有那医院的，实际的水平都难以保障，另外交通配套难以保障，他们的口头陈述有多少时候是让购房者满意的？

五、环境可以选择（邻里）

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人，也许是个怪叔叔，也许是一个屌阿姨。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六，风险不大规避方便

买房子大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了，小编真是不能一一讲述的。

七、二手房的价格

碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，划算。

八、价格更趋于多元化

九、不会出现“烂尾”现象

十、 好于新房

当然，二手房购买要小心黑白合同和产权问题，别想着为了省钱就可以忽略这些问题。二手房再好也不能十全十美，如果贪图一时的，吃亏的还是自己，这点你懂的。