河西二手房出售网站？买卖房产过户流程？

在如今，二手房的网站是越来越多了，因为在网上找房比较方便，所以深受大家的喜爱，不过现在网站过多，网上的租房网站也是有很多骗子的，所以如果自己对于买房的知识不是很了解的话就会给自己带来麻烦，甚至会带来很大的损失，今天我们就来为大家介绍一下河西二手房的出售网站以及买卖房产过户的流程是什么，一起来看看吧。

一、河西二手房出售网站

房天下二手房集团是全球的房地产网络媒体—搜房网的重要成员，于1999年开始建设，2003年成为独立的二手房网和租房网，2005年成立搜房二手房集团。经过十年发展，搜房二手房集团已经成为国内二手房和租房市场房源信息量，找房人群的网络信息平台。“买房、租房、评估房，搜房帮您忙”已经成为二手房买卖网网民的行为习惯，是网友公认的“中国找房平台”。

二、买卖房产过户流程

1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明；身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

上面就是今天给大家介绍的有关河西二手房的出售网站以及买卖房产过户的流程是什么的全部知识，相信大家通过这篇文章，对于二手房的网站以及一些过户的信息有所了解了吧，而且在发给你无交易的时候，是必须要缴纳费用的，大家必须要对相关的知识有所了解，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。