卖房提成一般多少？卖房注意事项？

因为现在楼市也是越来越火热的，所以大家也会考虑销售售房，大家都知道，因为卖房的提成一般来说都非常的高的，可以给大家的经济带来一些出入，所以有很多人都会选择卖房，接下来我们就来为大家介绍一下卖房提成一般多少以及卖房的注意事项，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、卖房提成一般多少

1、“相对于新房来说，二手房的销售依靠的不仅仅是实例也有些运气，有一些时候，房产经纪人带领买方看了五六次房，也是十分的难以达销售易的意向，而且时间的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的复杂繁琐，房产置业顾问除了促进买卖双方的销售外，还要完成办证、签约、过户、贷款、收楼等后续服务。”

2、“二手房的销售经常卡在双方的僵持上，互不让利，也经常存在买卖纠纷，比如业主反悔或者是客户反悔等状况，而房屋中介公司也经常推出优惠促销活动，房产置业顾问在推销的时候会更有把握。另外，一手房在后续签约环节有中介公司的专业顾问团队和律师处理。”

3、关于中介的，我们了解到，目前二手房一般取销售价的3％作为服务。但在实地操作中，二手房中介往往也很难收3％的服务费，为了拉客户，打折成为十分平常的事情。

4、而地产销售顾问的一手房的也是由中介公司支付的，依据营销和项目节点商榷。

5、我们在调查中了解到，很多的二手中介房产公司都积极做出运营模式调整，除去，过去纯二手房买卖之外，新房分销成为了许多中介公司新的新的运营策略。这种“一二手房联动模式”（也叫新房分销模式）在香港及南方城市非常盛行。以北京楼市目前的发展前景来看，未来“一二手房联动”模式将更具市场的竞争力。

6、所以说纵观整个楼市我们可以从几点分析出房产经济人挣钱的多少不光是房产公司所做的各个销售的提成也需要整个市场的配合，公司中的政策支持，具体来讲也是需要每一位房屋销售人员的努力才是可以的，我们有的时候只是看到了别人在卖出房屋后的兴奋和拿钱时候的快感但是没有看到别人的付出和努力，在实际的工作中如果我们多可以为客户着想些，多打打电话不怕被拒绝那么我们所拿到的＊也是十分的客观。

二、卖房注意事项

1、在房屋买卖合同签订后，卖方应收取定金，买方天签约、第二天反悔很常见。

没有定金的约束，买方可以随时违约。卖方通过诉讼等方式主张损失耗时耗力，而且损失数额难以举证。

2、办理过户时，要确保买方已经拿到了贷款承诺函。

签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺，且放款一定要直接进入卖方账户。

另外卖方也可以要求买方与担保公司签订保证合同，保证卖方过户房产后如拿不到尾款由担保公司承担。目前很多中介公司为促成交易，也会以自有房产提供担保。

3、更名完成后提醒中介支付过户押金：

此款项属于中介代管款项，一般3000到5000左右，用于结清水电煤气以及管理费的，交房之后，一定要及时提醒中介返还过户押金。

以上就是今天给大家介绍的有关卖房提成一般多少以及卖房的

注意事项的全部知识，因为现在二手房的交易是比较活跃的，特别是在一些大城市，而且发展的前景也是非常的开关，所以大家可以考虑选择卖房这份工作哦，提成也是相对来说比较高的。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。