按揭没还完可以卖房吗？提前还款的注意事项有哪些？

有些人因为贷款买的房子，现如今房贷还没有还完，可是却因为急需用钱，所以说想把房子给卖掉，但是又不知道按揭没还完可以卖房吗，所以还是感觉到特别的疑惑，另外如果说想要卖房子，提前把欠款都给还掉的话，也是应该要知道提前还款的注意事项有哪些。

按揭没还完可以卖房吗？

1、一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。

2、如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

3、如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

提前还款的注意事项有哪些？

1、提前预约在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

按揭没还完可以卖房吗，看过上面的介绍之后人们都应该已经知道了吧，没有还完的话也是可以去给你买房子，只不过到时候手续步骤都是比较复杂一些，如果说想要买房，可以先提前还款，对于提前还款的注意事项有哪些，还是应该要知道，这样才能够还款更加划算一些。