中介对卖房人的花招？委托中介售房注意什么？

现在有很多想要卖房子的人们都是要把自己的房子交给了中介，认为他们所认识的人是比较多，到时候更容易把房子给卖出去，但是对于中介来说，他们也是会耍一些花招，人们是必须要知道中介对卖房人的花招，而且对于委托中介售房注意什么也是应该要知道，这样能够避免上当受骗。

中介对卖房人的花招？

1、订立“霸王”合同，委托中介售房需要签订委托合同，但是你签订的这份合同很可能是一份“霸王”合同。中介一般都希望你能将房屋交易的权利委托给他们，以方便他们给自己争取更多的利益，因此就会在合同中写上“全权委托”等字样，但其实这就是“霸王”条款。

2、不办事先交钱，委托中介售房就需要给中介支付一定金额的委托费用，按理说，这笔费用应该在交易完成之后再支付，但一些中介为了赚取利益，往往会要求你先交钱，否则就不帮你售房，多数人为了能够更好地卖房就只能交钱。

3、吃差价，吃差价是中介常用的手段，他们会一边以房价太高不好出手为借口劝你，一边又以房主坚持不为由劝购房者加价，等到交易完成之后，他们就可以将中间的差价收入囊中。

委托中介售房注意什么？

为了不上当受骗，你在委托中介卖房时还是需要多加注意，并且学习一些应对方法。

1、坚持合理委托，即使中介说得天花乱坠，告诉你全权委托有多好多好，你也要坚持使用合理委托的方式售房。所谓“合理委托”就是指授权范围要合理，而且授权时间也不能过长，好是按照交易进行的环节来授权。

2、绝不轻易支付中介费，中介费的金额和支付方式必须提前商议好，不要听信中介的话，选择先付钱再办事的方式，即使他们拍着胸脯向你保证一定可以办好，中介费应该是事后再支付，如果协商一致就记得一定要在合同中写明。

3、争取与买家面，中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价，这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的，所以你好主动要求与买家面，参与到卖房过程中去，这样也就让中介没有了动手脚的机会，自然也降低了你上当受骗的概率。

中介对卖房人的花招，估计看过介绍之后，人们都应该已经知道了吧，中介这样做也只是为了能够让自己更赚一些钱，所以说对于卖房子的人来说，还是应该要多找一些心眼儿，多了解相关的事项才是可以，对于委托中介购房注意什么，上面的文字介绍的已经是非常的清楚了，看过之后大家也应该知道了吧。