房贷没还清可以卖吗？房贷没还清如何卖房？

对于贷款买的房子，如果说房贷还没有还清，说这是刚刚买的房子，那么想要进行出售的话，大家就应该有着相关的知识才是可以，房贷没还清可以卖吗？很多急着卖房的人想要知道的，另外对于房贷没还清如何卖房也是需要了解，因为有些卖房的人急着用钱，但是又没还清房贷，所以不知道到底能不能卖，下面我们来看看吧。

房贷没还清可以卖吗？

是可以的，可以通过以下办法买卖。

1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。

2、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

房贷没还清如何卖房？

一、转按揭，转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。

二、用买方的首付款缴清剩余贷款，注意，这个方式的前提是，卖方剩余贷款不多，或者说是买方有足够的资金支付首付款。比如说贷款100万，现在还剩40万没还清，如果买方可以支付40万的首付款的话，那么买卖双方就可以解决这次交易问题，轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。

三、利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷，如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话，卖方还可以利用自己其他的抵押物，如其他的车子、房子来抵押给银行，获得一定的贷款，来还房贷，有点拆东墙补西墙的味道，但不失为一种方式。等到还清房贷，解押出房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款项之后，再将抵押物解押，最终完成整个交易流程。

房贷没还清可以卖吗，看过上面的介绍之后，人们都是应该已经知道了吧，是可以进行买卖的，但是一定要按照正确的步骤和流程进行操作，然后才可以。或者如果说想要卖的话，也可以把房子贷款提前还清，房贷没还清如何卖房，希望上面文字为您介绍的方法是比较有帮助。