二手房出售判断房源真实性重要？买二手房怎样辨识中介？

二手房出售判断房源真实性重要？这可想而知，假的东西怎么会好，判断房源真实性肯定是非常重要的，不要掏了钱还没得到房屋，这是最不划算的交易，所以我们还是要好好学习下怎样判断房源真实性，我们可以通过几个方面来判断，买二手房怎样辨识中介？快来看看吧。

一、二手房出售判断房源真实性重要？

1、核实

我们在实体店和网上店铺都很难找到房源的负面信息。来自卖方的消息大多数是片面的，要核实房源的信息，需要购房者自己去了解。比如你看中了教育配套，你可以去教育局了解。总之你看中什么，就得去亲自核实，不能听中介和卖家的单方面说辞。

2、掌握行情

掌握行情和走势，并了解近期成交价，对房子的总体价格有合理的判断，才能避免被中介忽悠。真实的成交价比较难获得，但参考价值。

3、签约

经过考察满意的房源，就得签约了。这里要注意，房子的卖点一定要写进买卖合同，比如赠送全套家具家电，要写明家具家电型号，并拍照留存。不要随便相信“捡漏”，这类房源一般不会大规模出现，即使真有这类房源，也会被推荐给更容易达成交易的购房者。

4、比较

比较的好处就在于能直观的看出多套房源的优劣势。比较的维度可以是多方面的，一般最关注的应该是房价。通常我们应比较同小区多套房源的价格来核实中介所谓“超低、价”的真实性。渠道可以是多个门店，多家中介。

二、买二手房怎样辨识中介？

1、规模

大的中介公司，相应的资源会更加全面，监管制度也会相应的更加完善，公司的名气大一点，就会更在意对客户的服务水准。内部的房产经纪人经验也可能更加丰富，能够更好的满足您购房的需求。但是小规模的中介公司，就可能存在一些服务不专业、在合同和条约上都不能很好的保障购房者的利益的问题。

2、房源

房源在一个固定的区域内也是相对固定的，二手房的房源都相对的比较零散，不会出现一个小区一起售卖的情况，所以在二手房看房的过程中可能会几个小区一起跑，看房的过程就相对比较麻烦。有些就会考虑到房源不集中的问题，一下子找好几家中介公司，但其实很多屋主为了尽早将房子卖出去，会将自己的房子挂靠在多家中介。

3、经纪人

选中了一家靠谱的中介公司，还要去挑选为自己服务的经纪人。每家中介都有的服务人员自然也有服务不到位的经纪人。选择的时候要尽量找工作经验比较丰富的经纪人，而那些急于促成单子，极力劝服你尽快下单的经纪人的建议就要慎重考虑。

通过阅读上面的内容，我们就知道判断房源的真实性有多重要了，我们现在买二手房自由交易的比较少，大多数都是通过中介公司来完成交易，找一个靠谱的中介公司你的交易就差不多成功一半了，买二手房怎样辨识中介以上也作出了讲解，规模大的并不一定是好的。