刚买的二手房再卖会亏？个人购买首套住房交哪些税？

在我们生活中，选购房屋是有很多手续和流程的，现在的房地产市场有着各种买卖房屋的交易，有很多买了二手房之后，由于各种的原因不想要了，想再次卖出去，那么么这种情况下，会不会亏呢？今天我们就来说说刚买的二手房再卖会亏吗？同时也来说说个人购买首套住房要交哪些税呢？来了解吧。

刚买的二手房再卖会亏

可以卖，只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定：

1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；

2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

个人购买首套住房交哪些税

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

5、房屋权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：0．12元／建筑平方米；２）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。

6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元／件。

好了，今天就跟大家说到这里了，相信大家对于刚买的二手房再卖会亏，个人购买首套住房交哪些税的知识也有所了解了吧，我们在买卖房屋的时候，一定要慎重，毕竟不是一件小事，避免给自己带来一些没有必要的麻烦，那就麻烦了，而且自己也必须要对一些买卖房屋的流程有一定的了解。