二手房过户首付大概什么时候给？二手房付首付需要注意什么问题？

与新房的过户手续相比，二手房的过户手续要更麻烦一些，特别是在付首付的时候，如果不想自己的血汗钱打水漂，买家就一定要注意给首付的时间。二手房过户首付大概什么时候给？在大多数的情况下，都是签了购房合同之后才支付首付。二手房付首付需要注意什么问题？想要避免发生房屋买卖纠纷，在购买房屋时就一定要多注意。

二手房过户首付大概什么时候给？

一、二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推演一段时间的。

二、二手房：新建的商品房进行次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

二手房付首付需要注意什么问题？

一、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

二、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

四、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

五、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

六、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

七、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

二手房付首付需要注意什么问题？付首付需要注意的问题非常多，一般来说首付都是拿出去容易，如果想要收回来的话，那就比较困难了。所以在双方没有谈妥条件之前，千万不要随意把首付给交出去。二手房过户首付大概什么时候给？每个人情况都不一样，所以支付首付的时间可能会有一定的差别。