新房几年可以过户？二手房买卖注意事项？

现在买房的人比较多，在买房的过程中也会考虑很多问题，而且买房一般会花光大半辈子的积蓄，所以对于购房这方面的问题，大家都会非常的谨慎，那么，今天我们要说说说新房几年可以过户？如果在买二手房的话，二手房买卖注意事项有哪些，下面一起跟大家详细的介绍一番，想了解的朋友们可以来看看。

新房几年可以过户

众人 ，房屋的本质有许多种，比如最常见的是商品房，安置房等福利房。一般来说，前者只要拿到房产证后即可过户，而福利房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进行过户呢？通常自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。

二手房买卖注意事项

1、购买二手房的时候，首先应考虑到的就是交通的问题，如果房子所在的位置交通非常便利，会给日后的生活与工作带来极大的便利性，省去在路上花费的时间，这一点对购房者而言是至关重要的考虑因素。

2、购房时还需要注意到房子的产权问题，看产权证上写着的产权人和售房者是否一致，或房产证是否有其他共有人，同时还要注意到产权证是否有抵押等各项明细，以免日后因产权造成纠纷。

3、弄清二手房的底细，如房子建造的时间、土地使用权剩余的时间，并对房屋的布局与结构进行查看，这直接影响到购房者入住后的生活质量，同时还需对房屋各项费用的缴纳情况进行仔细地了解，以免出现欠费的情况。

以上介绍的新房几年可以过户，二手房买卖注意事项的全部知识，根据以上的介绍，大家对于新房和二手房的一些信息，应该有所了解了吧，现在买新房的人比较多，买二手房的人也是不少，所以不管是一手房也好，还是二手房也罢，选择合适自己的才是的，而且一定要多了解相关的信息。