商品房价格备案 商品房网上签约及备案流程是怎样的

为了维护大家的利益，一般购买了商品房之后都会在网上进行备案以及在网上签约，现在肯定很多买了房子的人都有操作过这些流程，但是很多人在网上备案之后却不知道到底该怎么去查询，接下来大家就来看看商品房价格备案怎么查询以及商品房网上签约及备案流程吧。

商品房价格备案

1、打开搜狗搜索，在搜索框中输入住房保障和房产管理局，点击搜索按钮。

2、在搜索结果中找到你所在城市的房产管理局，点击进入。

3、在房产管理局的页面中，点击办事服务。

4、在办事服务中，点击网上查询选项。

5、在网上查询中，点击房产档案网上查询。

6、选择网上查询这个选项，点击进入。

7、在弹出的信息页面中，点击我已经了解并同意以上信息。

8、输入你的相关信息，然后点击确认查询，即可查询商品房销售合同登记备案

商品房网上签约及备案流程是怎样的？

1、网上签约及合同备案属于一个程序，交给开发商办理就行了，你只需要签字就可以了，每个城市的流程是不一样的，但大方向是一致的。

2、网上签约的注意事项：

(1)、交定金签订＂认购书＂，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

(2)、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产管理局公众信息网的＂透明售房＂分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。

(3)、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

(4)、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

大家通过以上文章关于商品房价格备案查询流程以及商品房网上签约及备案流程是怎样的有没有对于这一方面的问题有了一些了解呢？现在很多的东西都可以在网上操作完成对于大家来说还是非常方便的，如果大家对于这些东西还是有很多不懂的地方，随时都可以在网上查询。