商品房备案价格查询有哪些步骤？商品房网上签约及备案流程？

为了避免一房多卖的情况发生，现在购买商品房基本上都是在网上签约。那么商品房网上签约及备案流程是怎样的？在网上进行这些操作要方便很多，如果你们想了解更多的内容，可以看看下文。商品房备案价格查询有哪些步骤？他的查询方法比较简单，也不需要特意去相关部门，只需要在网上登录官方网站就可以查询了。

商品房备案价格查询有哪些步骤？

1、打开搜狗搜索，在搜索框中输入住房保障和房产管理局，点击搜索按钮。

2、在搜索结果中找到你所在城市的房产管理局，点击进入。

3、在房产管理局的页面中，点击办事服务。

4、在办事服务中，点击网上查询选项。

5、在网上查询中，点击房产档案网上查询。

6、选择网上查询这个选项，点击进入。

7、在弹出的信息页面中，点击我已经了解并同意以上信息。

8、输入你的相关信息，然后点击确认查询，即可查询商品房销售合同登记备案。

商品房网上签约及备案流程是怎样的？

1、网上签约及合同备案属于一个程序，交给开发商办理就行了，你只需要签字就可以了，每个城市的流程是不一样的，但大方向是一致的。

2、网上签约的注意事项：

①交定金签订＂认购书＂，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

②确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在房产管理局公众信息网的＂透明售房＂分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。

此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。

③双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

④提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

商品房备案价格查询有哪些步骤？关于商品房备案价格查询，小编在这里已经做了比较详细的介绍，如果你们还有不了解的地方或者是出现其他的情况，可以直接到住房保障管理局咨询工作人员。商品房网上签约及备案流程是怎样的？可能步骤会不一样，但是基本上是这样操作的。