一手房契税什么时候交？首套房缴纳规定？

一手房契税什么时候交呢？现在的生活也是越来越好，大家攒够了一些买房的钱，然后再加上一些贷款的钱就可以进行买房了，可以给自己和家人一个安稳的家了，不过我们在买房的时候，要注意的是契税，买房的过程中会产生很多契税，下面我们说说一手房契税什么时候交？首套房缴纳规定？

一手房契税什么时候交

1、新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理房产证时交付的。

2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”

首套房缴纳规定

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1．5％；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

有关一手房契税什么时候交，首套房缴纳规定的全部知识就到这里了，看了这篇文章，相信大家对于一手房的契税什么时候交应该也清楚了吧，当我们不管是买新房还是二手房，都必须要对于契税等其他税费有一定的了解，如果大家还想了解相关方面的知识，可以继续关注我们的网站。