离石房屋出售的消息有哪些？房屋出售时的流程是什么？

随着社会的不断进步与发展，人们的经济条件也得到的改善，许多人在攒下钱后都会选择去购买一套房子，那么既然有人买，肯定就会有人卖，许多人在挑选房屋时都找不到来源，因此不能具体的调查房屋出售的信息，那么下面就让小编来为大家介绍一下离石房屋出售的消息有哪些？房屋出售时的流程是什么？

离石房屋出售的消息有哪些？

1、那首先是房屋的产权证明，出售房屋的时候需要出具房屋的房产证与土地证，缺一不可。没有两样证件的，需要有法律效力的购房合同。出具房产证的时候如果不是自己的姓名，需要有产权所属人的委托销售书，或是产权共有人的书面同意或是一同去交易。

2、再其次是出售人的身份证明，是房屋产权人的出售身份，需要出具身份证件以及复印件。不是房屋产权人而是代理人，需要出具双方的原件、复印件，还要有公证过的委托代理书。

3、就是婚姻关系的证明，已经结婚的出售人，需要有结婚证，夫妻另一方没有到达办理交易现场的，需要有公证过的委托书。没有结婚的出售人，需要办理单身证明，证明房屋的产权只有他一人，没有产权共有人。

房屋出售时的流程是什么？

1、那买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。

2、申请人填写私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。

3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。

4、要持上述所有资料到房地产交易中心办理房产过户手续。要求权利人（持身份证、结婚证）和共有人（持身份证、结婚证）、申请人（持身份证、结婚证）到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

5、按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按税单金额缴税。可凭税单发票及《房地产申请登记回执》原件办理过户。过户当天，买家需交齐所剩的楼款给业主，如果是办理银行按揭的，则楼款余额会由按揭银行直接划拨到买家的存折中。

上述内容主要所讲的就是离石房屋出售的消息有哪些？房屋出售时的流程是什么？房屋出售的信息还是比较多样的，而且房屋出售在如今也很常见，大家不要觉得每个房屋都是好的，在挑选时一定要仔细一点，在购买前调查清楚是一件非常有必要的事情，而具体流程上文中也讲到了，希望对大家有帮助。