上海小户型30平米楼盘？上海二手房的交易费用是多少？

即使我们想要在上海买一套小户型的房子，我们也必须要多多努力奋斗才可以有一个自己的小窝，因为上海毕竟属于一线的城市，所以买小户型的房子也会比其他城市的价格要昂贵一些，下面我们跟大家分享一下上海小户型30平米楼盘？上海二手房的交易费用是多少？来介绍一下吧。

上海小户型30平米楼盘

1、华业翠都地址：浦东齐河路909弄（近南码头路

2、九龙仓兰廷地址：浦东祝家港路399弄（近周东路）

3、丽都璟庭地址：浦东彭平东路88弄等（近秋雨路）等等

上海二手房的交易费用是多少

1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1％；

2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2％；

3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0．3％（一般房屋面积大于60平方的×0．3％，小于60平方的×0．5％）；

4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1％（90平方米以内的房子，超出144平方米的×4％）；

5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的，评估价与成交价取高值－购房原价×5．55％，非普通住宅满五年交，评估价与成交价取高值－购房原价×5．55％，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5．55％；

6、车库、满五年的是评估价－原价×5．55％，不满的是评估价×5．55％；

7、印花税，买卖双方各承担评估价×0．5％；

8、土地增值税，评估价×1．5％；

9、个人所得税，评估价与成交价取高值－购房原价×105％；

10、综合手续费每平方米6元；

11、查档费，每平米102元；

12、房屋登记费，92元，非住宅为550元；

13、土地证工本费，36元；

14、抵押登记费，80元为基数。

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