房产赠送交多少税？房屋买卖税费如何计算？

如果是房产赠送的话，那么我们要交多少税呢？因为对于房屋的买卖不同，所以交税也是有很大的区别，而且对于房屋买卖税费要怎么计算，大家也必须要清楚，那么，我们来看一看房产赠送交多少税？房屋买卖税费如何计算？了解了相关信息，我们就不会觉得麻烦了。

房产赠送交多少税

1、附加税

只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费附加（3％），附加税也是有赠与人承担。

2、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《契税条例》的规定，这部分费用是受赠人或单位承担的，按照3％的比例缴纳。

3、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。房产赠与过户需要签订赠与合同，签订合同的双方当事人均要缴纳，按照0.05％的比例缴纳。

4、个人所得税

（1）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

（2）其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

此外，赠与人在与受赠人签订赠与合同时还需进行公证，需缴纳评估费和公证费，按受益额的2％收取，收取200元。

房屋买卖税费如何计算

1、契税：成交价的1.5％

2、印花税：成交价的0.05％

3、测绘费：

房屋出售方需缴纳的税费

1、印花税：成交价的0.05％

2、土地增值税：成交价的1％

3、个人所得税：成交价的1％

4、营业税：成交价的5.5％

有关房产赠送交多少税，房屋买卖税费如何计算的全部信息，希望可以给大家带来帮助。我们在缴纳税费的时候，首先我们要清楚买卖房屋的时候，是通过什么渠道来买卖的，而且对于缴纳税费的相关信息有一定的了解，避免漏税等等，给自己带来麻烦，这样就会得不偿失了。