二手房交首付款注意事项？买房注意什么？

有很多人在买二手房的时候，也会分期付款，首先付一些首付款，然后慢慢的还贷款，但是对于二手房交首付款的注意事项有哪些呢？虽然说二手房的优点有很多，但注意事项也有很多，而且在买房的时候也要注意些什么呢？接下来一一为大家解答二手房交首付款注意事项？买房注意什么？

二手房交首付款注意事项

是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。

先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司；过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好；在过户当天要把剩余首付款，在网签成您的名字后，您把首付款，中介公司把定金直接转给房东卡上；不动产权证会在3个工作日内到您手上，您拿房产证去银行做按揭贷款，银行会把贷款的钱直接打到房东的卡号上。

房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。

买房注意什么

1、不要轻信售楼人员的一面之词，对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价，销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障，预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

有关二手房交首付款注意事项，买房注意什么的全部信息，当我们在买房子的时候，要注意到的问题也是蛮多的，当我们在选择房子的时候也要更加的谨慎了，可以在网上多查找一些相关的信息，然后做出一些买房的攻略，这样心里才会有底气，希望以上的文章可以给大家带来帮助。