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[摘要] 买房子人觉得买房子比较麻烦,其实卖房子的人也不会轻松很多。就说说这前期的新房信息发布的准备,就需要花一些时间整理,至少是把每一个信息的发布方法都要发布一遍,以确保自己的卖房子信息被更多的人看到了,还需要了解一下相关手续办理要缴纳的费用等。
买房子人觉得买房子比较麻烦,其实卖房子的人也不会轻松很多。就说说这前期的新房信息发布的准备,就需要花一些时间整理,至少是把每一个信息的发布方法都要发布一遍,以确保自己的卖房子信息被更多的人看到了,还需要了解一下相关手续办理要缴纳的费用等。那么,新房信息发布方法有哪些?卖房需要交哪些费用?
新房信息发布方法有哪些?
新房信息发布的方法如下几种:
1、小广告
优势:①密密麻麻的小广告,无需费用。
劣势:①房源信息透明度不高;②快速匹配度较低;③交易安全无保障。
风险系数:较高
2、寻求熟人帮忙
优势:①房源信息较安全,可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。
劣势:①托熟人出租或出售房子,在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。
风险系数:一般
3、通过网络搜索
优势:①房源信息透明度高;②上网发房源的速度较快;③匹配度相对较高;④无需费用。
劣势:①网络虚虚实实;②安全性有时无保障。
风险系数:中等
卖房需要交哪些费用?
1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米
2、印花税:按照房款的5%来收取
3、营业税:按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取,房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
4、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
5、附加费:按照营业税的2%收取
6、城建费:按照营业税的7%收取
综上所述,本文主要是讲述了新房信息发布方法有哪些,以及卖房需要交哪些费用的相关内容,现在我们知道了卖房子信息的发布方法还是有很多种的,本文就说了好几种,这几种都是大家日常生活中常常使用的,所以都要一一的去发布一下卖房子信息。
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