深圳二手房首付要多少？深圳二手房跌了吗？

对于我们很多人来说，一套深圳的房子一般是很贵的，一旦我们选择而来深圳的房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。那么，深圳二手房首付要多少？深圳二手房跌了吗？赶紧看看文章吧。

深圳二手房首付要多少？

1、贷款买房首付比例多少？不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30％，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20％。

2、贷款买房首付多少？二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

深圳二手房跌了吗？

1、深圳的房价一定会降，目前深圳的新房、二手房已经开始微跌了，只要深圳房地产调控不松口，未来深圳的房价会有一个大调整的过程，就是一边深圳房价去投机化，回归居住属性，另一边深圳人口的收入在提高，购房能力在加强，但深圳动辄五六万／平方米房价，这是当地刚需所买不起的，所以深圳房价肯定会降。

2、从目前情况看，深圳房价经过了大涨之后，又经历了二年半的房地产调控，投机性购房需求预期在改变。由于近年来深圳房价快速上涨，当地购房需求已经趋于饱和。而随着房地产调控政策的深入，从10月份开始，深圳房地产成交量缩去一半，也就是说，要买房的人，早就买了，剩下买不起房的人，就等深圳的房价下跌了。

3、深圳每年这么多人进入，哪有这么多地？那我告诉你，如果深圳房地产去投机化，把投机性需求给挤出来，仅是当地刚需和外来人口流入，深圳的这些土地足够支撑大家的基本住房需求。

4、而如果你是一个人囤积了十几套，甚至几十套房源，那么深圳地方再大，也不够投机炒房们玩的。中国高房价只有去投机化，才有更多的资源得到合理的配置，否则再多的资源无法合理配置，都是永远不够用的。

文章便是小编给大家解读的关于深圳二手房首付要多少以及深圳二手房跌了吗的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。深圳二手房首付款一般情况下是三层，但是现在深圳的房子处于限购的状态，大家在买房子的时候应该注意购房资格。