房子赠与过户费怎么算？父母赠与房产过户有什么规定？

房子过户并不是只要在买卖的时候才会遇到，在赠与房产或者是继承房产的时候都是需要办理过户手续的，不同的情况所需要办理的手续也不同，所以大家要针对性的了解，很多人应该都已经了解过房子交易的过户手续了，不过现在也有很多房产赠与的情况，所以小编今天要讲房子赠与过户费怎么算？父母赠与房产过户有什么规定？

房子赠与过户费怎么算？

1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2％交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。

2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1.5％缴纳契税。

3、需赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5％的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。

4、需赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

父母赠与房产过户有什么规定？

一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：

一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。

五、赠予人将房屋交付受赠人。

上述内容就是有关房子赠与过户费怎么算？父母赠与房产过户有什么规定的全部介绍了，现在的父母都比较宠爱孩子，所以房子的赠与在生活中也经常会有的，如果正在接触这个事情的朋友，那就更加应该好好了解一下上面的内容，相信看完之后对大家后续的手续办理能够有帮助。