从中介买二手房猫腻？房屋中介提供的服务？

因为二手房是已经出售过一次了，如果想要卖出去的话，是不关房地产的事情了，所以有很多人都会选择中介来买卖二手房，不过现在市面上中介的二手房比较多，所以有很多人担心找到不好的中介公司，或者是担心中介公司有什么猫腻，那么，下面跟大家说说从中介买二手房猫腻？房屋中介提供的服务？

从中介买二手房猫腻

1、房源所存在在猫腻。这是中介公司用得很多的一招，中介公司会给购房者或者租房者这样一个感觉，就是不管什么价位和条件的房源都能够找到，其实并非如此，一家中等房屋中介公司，它的底下房源不可能有太多，无法做到能面面俱到。为此中介会给我们报假房源，让你过去后在面谈。

2、房屋产权人方面所存在在猫腻：去房屋所在地的房产交易调取房屋产权、土地、抵押等信息材料，全套二十元，凭个人身份证即可调取。负责的中介公司会有专门的人在那里，随时可以调取。可能由于职业原因我是不相信产权证的，这个可以作假。所以大家一定要打探清楚之后再签字。

3、房屋内户口所存在在猫腻：目前关于房屋内的户口问题法院是不予以处理的，因此建议和卖方约定好户口迁出时间，以及迁出的违约责任，不过好在，目前银行的操作方式是，终放款给卖方时，会事先和买方确认户口问题，只有确认了户口确实已经迁出才会放款至卖方银行账户，这点操作很人性化，很大程度上保证了买方的权益。

4、签看房单所存在在猫腻。这个其实我们想一下是没有问题的，他带你去看房子，签看房单是天经地义的事。但这里小编要告诉大家一下，如果你想要跳单，尽量是在签看房单的时候多留个心眼。（可以签一个假名字。）这样一来，就算你跳过中介公司与卖家直接交易，他也拿你没办法。

房屋中介提供的服务

1．投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。

2．选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于

以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。

3．房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。

因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客房都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，这对房地产商的开发成功是一个选择。

有关从中介买二手房猫腻，房屋中介提供的服务的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在中介公司有很多，其中也存在了很多一些不靠谱的情况发生。所以我们必须要对于中介公司有一定的了解和熟悉，我们才能够更好的和房地产中介公司进行合作，