如何选择中介公司？中介的职责有哪些？

当下，房产市场行情一路高涨，大家在进行房产交易的时候，一般都会通过中介公司，大家都认为中介公司比较专业，但根本原因是因为中介公司拥有更多的房产资源和客户群体可提供选择，同时也不用担心交易二手房的过程中上当受骗，那么问题来了，什么样的中介公司才是专业的好中介，能为您排忧解难，今天小编就来介绍一下如何选择中介公司？中介的职责有哪些?

如何选择中介公司？

1、规模。规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

2、注册资金。如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

3、资质证书。中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

中介的职责有哪些？

1、确保合同真实有效，二手房买卖合同真实有效才能保证二手房的交易正常进行，房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息等基本信息。

2、不能故意隐瞒重要事实，二手房交易可能会存在中介故意隐瞒关于二手房重要事实的情况。根据规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

那么今天关于如何选择中介公司？中介的职责有哪些就介绍到这里了，相信大家对这方面的知识也有了自己的理解，但是小编还是要补充一句，如果二手房交易没经过中介是由双方自行负责的，那么在办理房产证过户手续时自己要小心注意了，但如果是交由中介公司负责，就需要您注意中介的服务质量了。