通过中介卖房流程是什么？中介卖房费用有哪些？

相对于很多已经有了房子的人来说，如果后期自己的工作出现了变动，那就势必可能要将房子出售，在工作地买一套房子。但是出售房子也不是那么简单的事情，毕竟谁都想要将房子卖出一个好的价格，所以都会通过中介来卖房，那么，通过中介卖房流程是什么？中介卖房费用有哪些？

通过中介卖房流程是什么？

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续；

2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房；

3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判；

4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期；

5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同；

6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押；

7、购房者向银行申请贷款；

8、银行审批通过，买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户；

9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行；

10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户；

11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

中介卖房费用有哪些？

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务。常见的范围为1～3％，有买卖双方协商由哪一方支付。

2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。

3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

上面的文章便是小编给大家解读的关于通过中介卖房流程是什么以及中介卖房费用有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。如果说卖房子的话，我们势必还是要通过中介的渠道进行的，但是在这个过程中，我们需要缴纳中介费。