卖房中介手续？中介需要承担哪些责任呢？

现在有很多人想要在中介卖房，但是我们必须要知道在中介卖房的相关手续，以及中介要承担哪些责任，这些都是要了解，避免通过中介买卖房屋造成一些没有必要的麻烦，那么，接下来我们跟大家说一说卖房中介手续？中介需要承担哪些责任呢？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。

卖房中介手续

1、出卖方需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易房屋产权登记情况，俗称“产调”。

2、去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价，卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。

4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交很多费用，如：登记费、手续费、印花税等等。办好之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。

中介需要承担哪些责任呢

根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。如交易中某一方提供了伪造证件，给交易另一方造成了损失，但判断此证件为伪造的已 出了中介的能力范围，就不能据此认为中介方提供了虚假信息。当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要承担责任。

以上有关卖房中介手续，中介需要承担哪些责任呢的全部信息，现在卖房的中介是到处可见的，所以大家在选择中介的时候，有很多人不知道要怎么去选择，担心中介公司被骗等一些不好的事情发生，所以大家在卖房的时候，一定要找对中介，要知道卖房中介的手续有哪些一些要负担的一些责任。