买卖二手房中介费用是多少？收费标准是什么？

因为二手房市场的蓬勃发展，中介行业也变得越来越正规化，在买房或者是卖房的时候，只要有中介的参与一般都会通过中介进行房产交易，那么就会支付中介费，如果没有事先沟通好，那么通常双方都会支付中介费。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗?为了避免吃亏,今天就来为大家讲解一下买卖二手房中介费用是多少？收费标准是什么？下面小编就带大家一起来看一下吧。

买卖二手房中介费用是多少？

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

收费标准是什么？

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

以上就是小编给大家介绍的买卖二手房中介费用是多少？收费标准是什么的全部内容，当然不同的地方，不同的中介公司，可能会存在一些收费上的差异，经济发展较好的地方收费可能会高一些，但是也不会超过上述收费标准的30%，大家在找中介公司的时候一定要找一家正规专业的中介。希望这篇文章对您在二手房交易中会产生帮助。