二手房中介卖新房 二手房中介费收费标准

现在二手房交易量也是很大的，如果二手房的交易火爆，那么房产中介的生意肯定就很好，当然大家如果要进行二手房交易，找中介也是一种比较省事的办法，但是如果要找中介就需要中介费了，接下来大家就来一起了解一下二手房中介卖新房以及二手房中介费收费标准是怎样的问题吧。

二手房中介卖新房

1、反复询问买房原因，通常情况下，房产中介会在了解对方真实意图之后采取有针对性的措施，比如针对买房意愿强烈的购房者施加压力，催促对方尽快出手。

2、专业分析不靠谱，房产中介会讲政策，分析政策的变化，甚至还能预测房价的变化，并举例说有人没听他的建议错过了绝佳买房机会。

3、频繁示好有企图，一旦被房产中介掌握买卖房产的真实意图之后，他们就会通过各种方式与买卖双方建立感情，甚至包括“顺路”家访看望等等。

4、主动诉苦博同情，有过买卖房产经历的人可能会发现，房产中介会在有意无意间向自己诉苦，工作辛苦不说，还挣不到什么钱，生活压力也很大，慢慢地自己会把对方当成了弱势群体。

二手房中介费收费标准

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、二手房咨询收费有两种：分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

3、普通咨询报告，每份收费300至1000元。技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

4、房屋租赁代理收费，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。按成交价格总额的0.5％至2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商适当提高，但高不超过成交价格的3％。

前面的文章为大家介绍的就是关于二手房中介卖新房以及二手房中介费收费标准是怎样的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在二手房中介公司是有很多的，二手房的中介费也并没有一个确切的标准，大家可以多去几家中介问问。