银行贷款一年利息是多少？房贷首付比例是多少？

买房子的方法有很多，可以选择贷款买房，或者是全款买房子，贷款买房子的话可以减少很多压力的，那么银行贷款一年利息是多少呢，不同的银行贷款的利息是不一样的哦，所以还是需要根据实际的情况而定。房贷首付比例是多少呢，具体的首付多少的问题还是需要根据实际的情况而定，来看看相关的内容。

银行贷款一年利息是多少？

银行贷款基准利率：0－6月（含6月）贷款年利率是4.35％，6月－1年（含1年）是4.35％，1－3年（含3年）是4.75％，3－5年（含5年）是4.75％，5－30年（含30年）是4.90％。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

房贷首付比例是多少？

1、按照目前实行的房贷新政策，房贷首套房首付至少要达到30％，非限购城市首次购房首付低是20％，到2015年12月为止，合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2．5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

2、另外还需要注意的是，各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同，如浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”，也就是未曾有过贷款或者贷款已结清贷款的家庭，再次购买普通商品住房时可以享受贷款低首付款的比例为20％。因此，办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。

3、如果购买二套房，首付低4成，西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成；北上广深执行率则较低，主要以5成－7成为主。

4、在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

5、而二手房房贷首付是根据，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的二手房评估价作为参考。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80％－90％，部分房屋会更低。

关于银行贷款一年利息是多少这个问题，上面介绍了具体的内容，一年的利息要看银行的基准利率进行计算，而且在这基础上也有适当的上下浮动，所以说这些小常识还是很有用的。房贷首付比例是多少呢，具体的首付多少还是根据二手房和新房交易的具体规定而定，这些内容可以多参考。