不通过中介交易二手房可行吗？个人二手房交易流程？

现在的二手房交易，大多数人会选择通过中介促成，但是委托中介就会产生一笔中介费，这笔费用也没有硬性规定，不同地区不同中介机构各有不同，但是也不是一笔小数目，有的朋友想要自己私下交易，不通过中介，那么您知道二手房的交易流程吗？今天小编就带大家了解一下关于不通过中介交易二手房可行吗？个人二手房交易流程是什么？希望看完对你有所帮助。

不通过中介交易二手房可行吗？

不通过中介交易二手房的话，虽然可以节省一大笔中介费，但是比较麻烦，需要自己找房源，还需要熟悉房产交易的流程等。个人私下交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房。由此常常会出现定金或房款付了，不动产权证却迟迟办不下来，房屋不能如期交付；或是房屋交付了，钱却拿不到、拿不全等情况。

小编建议在二手房交易中，买卖双方应该将重要事项签订书面协议，并由双方签字盖章确认进行保留。若有变更事项，应当签订补充协议予以明确。如果出现向他人打款的情形，一定要保留卖方委托他人收款的书面、录音录像、短信、电子邮件等相关证据。以便于将来用作为维权的证据。

个人二手房交易流程？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

以上就是关于二手房买卖不通过中介可行吗?个人二手房交易流程全部内容，其实如果您熟悉二手房的交易流程，清楚要办理的手续，自己私下交易二手房，不通过中介是完全可行的，但是在交易的时候，要注意合同细节，和房源真实性，避免上当受骗，希望上述知识对您交易二手房有用。