二手房中介电话是多少？二手房中介说话套路有哪些？

如今买卖二手房的交易过程中，几乎已经开始少不了中介的参与了，很多二手房中介公司都会有电话，所以在交易二手房之前，大家都会先行的打电话去咨询一下二手房中介公司，可是不少人又找不到二手房中介的电话信息，那么，二手房中介电话是多少？二手房中介说话套路有哪些？

二手房中介电话是多少？

1、有关房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、当房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二手房中介说话套路有哪些？

1、反复询问买房原因

通常情况下，房产中介会在了解对方真实意图之后采取有针对性的措施，比如针对买房意愿强烈的购房者施加压力，催促对方尽快出手。

2、专业分析不靠谱

房产中介会讲政策，分析政策的变化，甚至还能预测房价的变化，并举例说有人没听他的建议错过了绝佳买房机会。

3、频繁示好有企图

一旦被房产中介掌握买卖房产的真实意图之后，他们就会通过各种方式与买卖双方建立感情，甚至包括“顺路”家访看望等等。

4、主动诉苦博同情

有过买卖房产经历的人可能会发现，房产中介会在有意无意间向自己诉苦，工作辛苦不说，还挣不到什么钱，生活压力也很大，慢慢地自己会把对方当成了弱势群体。

5、主动让步有深意

在房产中介的撮合下，卖家会主动让步，比如放弃到手价主动承担部分税费，而买家也会由此而感受了卖家的诚意，便很快完成了成交。

文章已经给大家阐释了关于二手房中介电话是多少以及二手房中介说话套路有哪些的相关知识了，相信可以对大家有所帮助。二手房中介的电话我们可以通过一些渠道去查询，其次，二手房中介的话里面也有很多的套路哦，这一点大家要注意辨别。