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[摘要] 有些人想要买房,然后再进行房屋买卖。不过现在的房产中介是非常多,中介卖房很多人不太了解,不知道中介卖房和我们自己卖有什么不同,又该如何避免中介陷阱的发生。针对,这些问题,小编给大家来说说有多少中介卖房?怎么避免中介陷阱?
不管是要买房还是要卖房,大家都会选择去中介公司或者是中介网了解相关的内容,看下有什么房源信息,有些人想要买房,然后再进行房屋买卖。不过现在的房产中介是非常多,中介卖房很多人不太了解,不知道中介卖房和我们自己卖有什么不同,又该如何避免中介陷阱的发生。针对,这些问题,小编给大家来说说有多少中介卖房?怎么避免中介陷阱?
有多少中介卖房?
1、那现在比较的专业房产网站有房天下,爱屋吉屋、安居客等等。
2、其爱屋吉屋于2014年3月成立,是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月,是国内地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,当地论坛等网络寻找是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。
5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息,真的信息不是没有,而是少,非常少,在那些网站上发房源的一般都是中介,他们为了吸引客户的眼球,就把房价写的很便宜,要想买房,你可以去比较大的网站,像房天下,新浪,安居客等等,因为那种大型的网站,虚假信息相对少一点。
怎么避免中介陷阱?
1、建议是三方见面、透明交易
二手房交易十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,建议能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,才可以避免吃亏上当。
2、不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于买卖双方的利益。
另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚全部问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。
而对于买方而言,要警惕假房源,有些只是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方
在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。
有多少中介卖房?现在中介卖房是非常多,不过有的网站并不是很靠谱,如果是想要房子更加顺利的出手,那就要选择一个靠谱的中介卖房。怎么避免中介陷阱?卖房中介陷阱比较多,稍微不注意,就可能会掉进陷阱中,所以想要让房子更加安全的出售,那就要知道怎么避免中介陷阱,这样才能保证房产安全,减少不必要的开支。
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