长春中介卖房？找中介卖房会有什么风险？

对于一些房屋的出售流程相信有很多人都比较清楚一些，不过对于交易的一些细节，不是很深入的了解，所以在交易的时候，就会很容易有风险的存在，现在大家都会选择通过中介来卖房，今天我们就来学习一下长春中介卖房？找中介卖房会有什么风险？一起来参考参考吧。希望可以给大家带来帮助。

长春中介卖房

1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

2、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户，填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同，缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续，银行放款。

找中介卖房会有什么风险

1、报价有风险在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录房天下或类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。

2、委托有风险在你办理委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您；

但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。委托确实有，比如：卖房快（优先推广）、客户多（经纪人更多机会）、更安全（无议价风险，效）。但办理委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。

3、有信息泄露风险房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄露。在挂房源的时候，您除了房子地址、姓名、电话外，还有家庭、身份证等信息，因此十分危险。

4、后续尾款难追收风险二手房交易流程复杂，包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。

以上有关长春中介卖房，找中介卖房会有什么风险的全部知识，因为现在二手房的政策是不断地在变化，对于老百姓来说是比较有利的，所以楼市也是越来越热，当我们在卖房的时候，一定要谨慎一些，不管是通过个人还是通过中介来买卖房屋的，都会有一定的风险，大家要多了解买卖房屋的相关知识哦。