四号线二手房中介如何选？二手房中介费谁来承担？

二手房中介机构是买房子的过程中经常会遇到的一个中间人，很多人准备出售二手房之前，都不清楚该怎么样去选择一家合适的二手房中介机构，现在二手房中介机构的数量还是比较多的，选择二手房中介机构还是要靠技巧，那么，四号线二手房中介如何选？二手房中介费谁来承担？

四号线二手房中介如何选？

1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。

二手房中介费谁来承担？

1、卖方买方一同承当。一般状况下品牌中介应该向买家收取2％，卖家1％不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

2、中介收费规范。中介费：一般现金按1％，借贷按2％计收中介费。借贷工作费：按成交额1％收取。担保费：单个中介公司额定收取0.5％的销售确保工作费，俗称“担保费”。授权房地产注册工作收费，不超越500元／宗。授权借贷工作收费，不超越300元／宗。处理房产入住有关手续收费，不超越200元／宗。

以上便是小编给大家解读的关于四号线二手房中介如何选以及二手房中介费谁来承担的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。二手房中介机构选择的时候，我们需要注意挑选比较正规的二手房中介机构，注意打听一下二手房中介机构的口碑。