二手房要注意什么？二手房买卖途径？

有的人在经济方面有一些困难，所以想在城市中买一座二手房，这种房子要比新房便宜一些，所以有的家庭中还可以买得起，那么如果要购买这种房子的话，就要看一下二手房要注意什么，而且不仅要知道这个问题，还必须要清楚二手房的买卖途径有哪些，这样的话才可以知道在哪里能找的到卖房子的信息。

二手房要注意什么？

1、切实查明产权状况在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。

2、详细考察房屋结构二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。

3、慎重选择中介机构二手房的买卖要比商品房复杂得多，如果城市大，买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。注意，现在街上房地产中介很多，要选择经当地房地产管理部门备案批准到中介机构，另外，如果对二手房买卖没有把握，能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。

二手房买卖途径？

1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能时间得到的信息！

2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

从上文的介绍中已经知道了二手房要注意什么，你们在购买这种房子的时候，一定要注意一下对方是否存在善意，因为购买房子，卖家的人品也是需要考虑的，如果人品不怎么样的话，双方在交易的过程中就会出现很多的矛盾，同时文章中也告诉了大家，二手房的买卖途径都有什么，你们可以任意选择一种途径来寻找。