房产过户纠纷案例？房产过户纠纷起诉书？

市面上要出售的房子有很多，除了楼盘出售的新房子之外，还有房东要出售的二手房，那么，对于一些普通人来说买不起新房子就只能买二手房，那么如果要买这种房子的话，过户的问题也必须要办理，这样的话，房产证上的名字才可以成为自己的，所以，要知道房产过户纠纷案例，另外，房产过户纠纷起诉书怎么写。

房产过户纠纷案例？

一、一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。故，法院的判决是合法合情合理的。

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”综上，蔡先生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。

二、李先生接房装修，并一直使用至今。他多次向相关部门反映，要求办理产权转移登记，但一直没有达成。

房产证的问题没有解决，麻烦事又来了。2013年10月15日，法院查封了这套房屋。原来，2010年开发商欠某资产管理公司300万元，债权人申请强制执行，法院查封了开发商的财产。2013年，50万债权转让到了某公司名下，经该公司申请，法院查封了该开发商名下的6套房屋，其中包含李先生购置的门面房。

房产过户纠纷起诉书？

原告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX．

被告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX．

被告：XXX，女，19XX年XX月XX日生，住北京市XXX．

案由：法定继承纠纷。

诉讼请求：

一、判决北京市石景山区XXX路XX号楼X单元XX号房屋归原告所有。

二、判令被告XXX、XXX协助原告取得上述房屋之产权证明。

事实与理由：

原告系被告XXX与张XX之独生女儿，被告XXX系张XX之父，张XX之母于XXX年X月X日去逝。原告父亲张XX于20年月日去逝。

199X年XX月XX日，被告XXX从其所在单位首钢总公司购买涉案房屋，于XXXX年X月XX日将涉案房屋变更至原告父亲张XX名下。

原告父亲张XX去逝后，两被告口头承诺将涉案房屋过户至原告名下，但一直未予履行。为此，特提起诉讼，盼如所请。

此致

北京市石景山区人民法院

原告：

20xx年月日

通过上面文章的介绍，主要看了一下房产过户纠纷案例有哪些，文中你给大家推荐的这几种都是最典型的几个案例，你们可以具体的看一下文字的解析，然后从这些案例中学习一些有用的知识，这样的话才可以帮助大家解决这件事情，另外，文章里也告诉了大家，房产过户纠纷起诉书怎么写的方法是什么。