房屋转让纠纷如何解决？房屋转让纠纷是怎样？

房屋不论是怎样去办理，只要是某一个步骤出现问题，终究也是会发生一些问题，当然问题的类型现在也有许多，其中较为受大家重视的也是纠纷类事件，房产纠纷可不同于其他的纠纷问题，这类纠纷不光是影响很大，同时在解决的过程中也会特别麻烦，那么房屋转让纠纷如何解决？房屋转让纠纷是怎样？

房屋转让纠纷如何解决？

1、合同是否成立且生效。

按照我国的合同法来说：买卖合同不要求有书面形式。只要合意一致就可以了。并且在某种程度上合同已成立就生效。合意一致，有草拟的合同为证；并且有定金为证和中介公司为证。

【合同法条文】第十条当事人订立合同，有书面形式．口头形式和其他形式。法律．行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

法条释义：就是可以用书面．口头和其他形式订立合同；32条可以看出你可以签上大名就可了，这取决于你不是对方。合同成立时就生效。

2、可以要求对方承担返还2倍定金的责任。并且还可以要求对方承担损害赔偿金。因为定金的2倍返还具有惩罚性，而损害赔偿金呢具有补偿性。法条：百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

房屋转让纠纷是怎样？

1、房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。

2、转租合同需要房东同意，常见的就是房东在你们的转租合同上签字，证明他同意转租，否则你们的转租合同无效，房东有权要求收回房屋。你提供的复印件房东是用来证明X把房屋转租的事实，房东以此理由有权在他们签订的合同期限没到的情况下，直接收回房屋。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋转让纠纷如何解决？房屋转让纠纷是怎样的完整介绍，房屋转让并非很轻松的，转让也是要办理一个过户，因此引发纠纷事件几率也并不小，大家进行办理以前，也是先去看看，从而就可以起到一个预防的作用，同时也可以明白其中一些很主要的重点。